1975〜1985年築, 専有面積39.23㎡〜59.23㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エクセルシィオール五條
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩4分
1980年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より22.2%割安
相場
4,110万円
83.5万円/㎡
1,824
3,348
4,872
6,396
AI査定結果
推定相場価格
4,110万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,348万円〜4,872万円
68.0万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年9月20日
エクセルシィオール五條
3,199万円（65.0万円/㎡）/ 4階 / 49.23㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/01 | 3,199万円 | 65.0万円 | 4階 | 49.23㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/06/06 | 3,299万円 | 67.0万円 | 4階 | 49.23㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/05/17 | 3,399万円 | 69.0万円 | 4階 | 49.23㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/05/15 | 3,399万円 | 69.0万円 | 4階 | 49.23㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/05/08 | 3,499万円 | 71.1万円 | 4階 | 49.23㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/04/17 | 1,200万円 | 42.2万円 | 3階 | 28.45㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/03/28 | 1,580万円 | 55.5万円 | 3階 | 28.45㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/03/20 | 3,499万円 | 71.1万円 | 4階 | 49.23㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | エクセルシィオール五條 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 3,199万円 | 65.0万円 | 49.23㎡ | 1SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/17 | 中野新橋ヒミコセラン 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,770万円 | 65.4万円 | 42.38㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2026/07/25 | キャニオンマンション上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 3,000万円 | 50.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/27 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 2,380万円 | 54.5万円 | 43.65㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/07 | サンライズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,980万円 | 60.5万円 | 49.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2026/02/03 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,980万円 | 69.5万円 | 42.9㎡ | 2DK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 2,980万円 | 62.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2026/09/11 | 野方丸山ハイツ 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 3,990万円 | 65.7万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/10 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 3,899万円 | 73.8万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/28 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.06㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2026/09/14 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 2,980万円 | 70.6万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション沼袋第2 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅11分 | 2,790万円 | 52.7万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランドパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅1分 | 3,300万円 | 76.2万円 | 43.33㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/14 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅11分 | 2,980万円 | 70.7万円 | 42.17㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
―パラスト野方―
東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
エアコン1台プレゼントSR東中野ハイム
東京都中野区東中野五丁目
利用可能駅JR中央線 / 東中野駅 徒歩 9分
1974年築 / 14階建 / 202戸 / SRC造
上高田4丁目団地
東京都中野区上高田四丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 9分
1971年築 / 11階建 / 270戸 / SRC造
東中野コーポラス
東京都中野区東中野一丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 8分
1969年築 / 7階建 / 55戸 / 鉄骨造造
野方サニーハイツ
東京都中野区野方四丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 3分
1981年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
カーサ沼袋
東京都中野区沼袋二丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 6分
1970年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
光栄ハイツ
東京都中野区本町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 5分
1979年築 / 3階建 / 9戸 / RC造